Sure-Data©: Snelle beschikking over herbouwwaarden voor woningcorporaties
Begin 2024 introduceerde Meijers Corporatieservices met Sure-Data© een innovatieve en exclusieve oplossing voor woningcorporaties. Hiermee krijgt u als corporatie snel en efficiënt toegang tot door verzekeraars gevraagde herbouwwaarden en andere objectdata van uw verhuurbare eenheden (VHE).
Waarom is dat belangrijk?
De huidige verzekeraars voor woningcorporaties berekenen brandpremies voor VHE’s nog op basis van aantallen. Nieuwe verzekeraars verzekeren uw VHE’s alleen op basis van de herbouwwaarde.
Verzekeren op herbouwwaarde is dan ook de standaard bij vastgoed. Alleen de VHE’s van corporaties vormen hierop nog een uitzondering. Uw overig bezit wordt al verzekerd op basis van hun herbouwwaarde. De algemene verwachting is daarom dat ook huidige verzekeraars in de nabije toekomst zullen gaan verzekeren op basis van VHE-herbouwwaarden. Het is volgens Meijers belangrijk dat elke woningcorporatie nu kan voldoen aan deze datavraag. Zo heeft en houdt u met Meijers toegang tot álle brandverzekeraars van uw verhuurbare eenheden.
Over Infofolio
Meijers en Infofolio zijn de partners achter Sure-Data©. Over onze partner Infofolio:
- Is gespecialiseerd in datascience vastgoed
- Levert digitale informatieproducten aan de verzekeringsbranche
- Berekent actuele herbouwwaarden met objectieve econometrische modellen
- Beschikt over één van de meest uitgebreide en hoogwaardige databases op het gebied van vastgoed en risico in Nederland
Snelle beschikbaarheid van belangrijke en actuele informatie
Dit is waar Sure-Data© van waarde is. Deze dataservice, ontwikkeld in samenwerking met Infofolio, verzamelt en verwerkt gegevens vanuit diverse bronnen. Intussen hebben we voor diverse relaties van Meijers al tienduizenden VHE-herbouwwaarden succesvol met Sure-Data© berekend.
Hoe het werkt?
- U levert jaarlijks de BAG-ID's van uw verhuurbare eenheden en/of een adressenbestand bij Meijers aan.
- Sure-Data© verrijkt deze gegevens met externe databronnen en genereert voor u de noodzakelijke herbouwwaardegegevens.
- U ontvangt daarnaast een uitgebreide dataset met kenmerken en mutaties over bouw, duurzaamheid, financiën, geografie, omgeving, risico en bestemming.
- Wij leggen uw dataset voor aan verzekeraars en voeren premieonderhandelingen.
- Zeer concurrerend, kosten-efficiënt en snel.
De kern van Sure-Data© is een uitgebreid overzicht met data, waarmee Meijers namens woningcorporaties onderhandelt met verzekeraars. Jeffrey Ruhé, directeur Public bij Meijers zegt hierover: "We zijn trots dat we de eerste makelaar zijn die een oplossing hebben ontwikkeld om de verzekerbaarheid van woningcorporaties te verbeteren en blijven bieden."
Manon Borsboom, directeur sales en marketing van Infofolio vult aan: “Wij hebben een jarenlange expertise in digitale data voor commercieel vastgoed. Het was een leuke uitdaging om deze kennis samen met Meijers specifiek te vertalen naar een nieuwe service, speciaal voor woningcorporaties."
Robert Smit, Accountmanager Public
Deze dataservice is een eenvoudige, betaalbare manier om met weinig inspanning een kwalitatief hoogwaardige dataset te genereren. Hier kan de woningcorporatie op vele vlakken van profiteren.
Marcel Heringa, Practice Leader Woningcorporaties
Wij adviseren corporaties zich goed voor te bereiden op de toekomst waarin verzekeraars, herverzekeraars en toezichthouders steeds meer willen weten van de cijfers achter uw vastgoed.
Alternatief voor dure taxaties
Een bijkomend voordeel van Sure-Data© is de kostenefficiëntie. In vergelijking met traditionele waarderingsmethoden, zoals taxatie, waarbij vaak fysieke inspecties en uitgebreide analyses nodig zijn, biedt Sure-Data© een veel efficiëntere en kostenbesparende aanpak. De oude methode zou vanwege de grote aantallen erg kostbaar zijn geworden voor corporaties.
Door bij Sure-Data© gebruik te maken van bestaande gegevensbronnen en deze intelligent te combineren, worden tijdrovende en dure processen vermeden. Jeffrey Ruhé: "De noodzaak van het kunnen verstrekken van betrouwbare data is duidelijk. Met Sure-Data© bieden we zowel voor verzekeraars als voor woningcorporaties de informatie die ze nodig hebben."
Gesprek aanvragen?
Stap naar de toekomst
In de kern is Sure-Data© een tool die niet alleen helpt bij het adequaat verzekeren van vastgoed, maar ook bijdraagt aan een transparantere en grotere verzekeringsmarkt. Voor woningcorporaties is dit een waardevolle stap vooruit in het beheren van hun vastgoedportfolio's en het waarborgen van hun financiële stabiliteit in een veranderende markt. Voor nieuwe en huidige verzekeraars betekent dit dat men over meer en betere informatie beschikt over het te verzekeren vastgoed.
Meer weten? Neem contact op met Marcel Heringa of Robert Smit.
