Meijers stelt voor… de nieuwe Practice Leader van Commercieel Vastgoed
Wat heb je gedaan qua functie, wat ga je doen? Welke expertise neem je mee?
Mijn naam is Simon de Witte. Sinds 1 april 2019 ben ik werkzaam bij Meijers en begon ik als Senior Accountmanager, gericht op vastgoedrelaties. Dit jaar ben ik benoemd tot Practice Leader 'Commercieel Vastgoed'. Mijn rol is om te zorgen dat we onze huidige en toekomstige vastgoedrelaties elke dag beter van dienst kunnen zijn.
Mijn carrière in de verzekeringsbranche begon in 1996. Na stages bij verzekeraars en makelaars, werkte ik meer dan tien jaar in het familiebedrijf van mijn vader. Hier heb ik vrijwel alle aspecten van het vak mogen doen. Vervolgens werkte ik bij een verzekeraar, waar ik makelaars/ tussenpersonen adviseerde over organisatorische verbeteringen gebaseerd op Lean Six Sigma (een wereldwijd bewezen methodiek voor het duurzaam en aantoonbaar verbeteren van processen en organisaties). Mijn passie voor het vak, de dynamiek van een familiebedrijf en het opbouwen van duurzame B2B-relaties bracht mij naar Meijers. Hoewel ik woonachtig ben in Zwolle, opereer ik landelijk, met name in de grote steden.
Wat zie jij voor ontwikkelingen in de markt, trends in de vastgoedmarkt?
De vastgoedsector is dynamisch en constant in beweging. Momenteel zien we een sterke focus op verduurzaming, zowel wettelijk verplicht als gewenst en natuurlijk de toenemende klimaatrisico's. De veranderende wetgeving, zoals de Wet betaalbare huur die op 1 juli 2024 van kracht werd, speelt hierbij een grote rol. Buitenlandse partijen trekken zich terug uit de Nederlandse vastgoedmarkt, terwijl transformaties van gebouwen en bijpassende verzekeringsoplossingen steeds belangrijker worden. We brengen in het najaar ook een nieuw online magazine uit genaamd VASTGOED. Waar we dieper ingaan op trends in de branche. Verder lees je in VASTGOED over wetenswaardigheden en de laatste ontwikkelingen op het gebied van risicomanagement in de commerciële vastgoedsector. Het belooft een mooie eerste editie te worden.
Wat is je plan of toevoegde waarde voor de practice?
Vastgoed draait om méér dan alleen verzekeren. Het begint bij de ontwikkeling en bouw van vastgoed, waarbij diverse risico's spelen. Denk aan ontwerprisico's, schade tijdens de (ver)bouw of na oplevering en de aansprakelijkheid van betrokken partijen. Ook bij vastgoedtransacties, zoals aan- en verkopen, zien we risico's, bijvoorbeeld bij het niet nakomen van garanties of fiscale vrijwaringen in M&A-transacties. Gelukkig sta ik er niet alleen voor. We hebben bij Meijers op elk vakgebied uitstekende specialisten. Mijn rol als Practice Leader is om ervoor te zorgen dat deze specialismen naadloos samenwerken, zodat onze vastgoedklanten hier optimaal van profiteren. Vastgoed is dynamischer dan ooit en juist daarom is een gespecialiseerd team essentieel. We hebben al een hoog niveau bereikt, maar ik blijf elke dag streven naar verbetering. Dankzij mijn ruime ervaring en passie voor het vak, ben ik vastbesloten om de vastgoedpraktijk van Meijers nog verder naar nieuwe hoogten te brengen en duurzame relaties met onze klanten te versterken.
