Dekking van huurderving bij schade aan uw gebouw
Bent u de eigenaar van een complex dat u verhuurt als woon- of bedrijfsruimte? En krijgt u te maken met schade aan uw pand, waardoor uw huurders het tijdelijk niet kunnen gebruiken? Dan is in de meeste gevallen de huurderving gedekt binnen uw gebouw- of brandverzekering.
… tot maximaal 52 weken …
Bij verhuur geldt binnen de standaarddekking een vergoeding van de misgelopen huurinkomsten tot maximaal 52 weken. Bent u als verzekerde zowel eigenaar als gebruiker? Dan wordt de huurderving vastgesteld op basis van de economische huurwaarde van het gebouw. Tot maximaal 10% van het verzekerde bedrag voor gebouwen van de betreffende locatie. Ook hier geldt dan een dekking tot maximaal 52 weken.*
* Vindt er geen herstel of herbouw plaats dan geldt een maximale termijn van 13 weken.
… is dat in deze tijden wel genoeg?
Een meer dan terechte vraag. Want in de huidige markt voor het (her)bouwen en herstellen van gebouwen is de vraag groot, maar kampen bedrijven tegelijkertijd met forse personeelstekorten en vertraagde aanvoer van materialen. Het valt dus maar te bezien of uw pand binnen 52 weken weer hersteld of herbouwd kan worden. Zo niet, dan moet u de huurderving na die 52 weken financieel zelf dragen.
Kies voor uitbreiding van uw verzekering!
Om grote financiële problemen te voorkomen kiest u voor uitbreiding van uw bestaande verzekering. Waarbij een langere maximale termijn voor dekking van huurderving wordt afgesproken. Uw verzekeringsspecialist adviseert en helpt u er graag bij.
Meer lezen over risicomanagement in bouw en vastgoed?